Το κυματιστό Riviera Galleria στο Ελληνικό μέσα από 10 αριθμούς
- 21 ΜΑΙ 2025
Περίπου μια δεκαετία μετά την παράδοση του τοπόσημου που σχεδίασε ο Renzo Piano στο τέρμα της Συγγρού, η Αθήνα ετοιμάζεται να υποδεχθεί ακόμη ένα έργο από αρχιτέκτονα παγκοσμίου κλάσης, τραβώντας τα βλέμματα διεθνώς: με ένα τεράστιο κυματιστό στέγαστρο σαν σήμα κατατεθέν και σε άμεση επαφή με τον περιβάλλοντα χώρο, τη θάλασσα, τον ήλιο, το τοπίο, το συγκρότημα Riviera Galleria που υπογράφει ο πολυβραβευμένος Ιάπωνας αρχιτέκτονας Kengo Kuma (έργα του, το Εθνικό Στάδιο της Ιαπωνίας, το The Exchange στο Σίδνεϊ κ.ά.) θα κλέβει την παράσταση στο Ελληνικό.
Αυτή τη στιγμή, ολοκληρώνεται η θεμελίωση των κτιρίων, χωρίς να προδίδει κάτι αυτό που ετοιμάζεται. Στη φιλοσοφία του Kengo Kuma, αρχιτέκτονα που έχει συμπεριληφθεί στη λίστα του Time Magazine με τις πιο επιδραστικές προσωπικότητες, η πολιτισμική ανταλλαγή αποτελεί σταθερά πηγή έμπνευσης αλλά και «κινητήριος δύναμη για τη δημιουργία νέων ιδεών», όπως είχε δηλώσει ο ίδιος πρόσφατα κατά την επίσκεψή του στην Αθήνα.
Το Riviera Galleria είναι ένα κατεξοχήν παράδειγμα αυτής της προσέγγισης, συνταιριάζοντας στοιχεία από την Ελλάδα και την Ιαπωνία με κοινό παρονομαστή τον σεβασμό στη φύση και «μία αρχιτεκτονική που γεννιέται μέσα στο τοπίο».
Δεν πρόκειται για λόγια του αέρα – το Riviera Galleria θα ενσωματώνει μια νέα τυπολογία εμπορικού κτιρίου, όπου δεν θα υπάρχει ξεκάθαρη πίσω πλευρά, αλλά αντίθετα όλο το κτίριο θα είναι διαρκώς σε διάλογο με το παράκτιο μέτωπο και το πάρκο, με χρήση προσεκτικά επιλεγμένων υλικών. Ένα έργο που η πρωτοπορία και η αισθητική συναντούν τη βιωσιμότητα, στη νέα μαρίνα του Αγίου Κοσμά.
Προβλέπεται δηλαδή ένα τοπόσημο με πανελλήνια αλλά και διεθνή ακτινοβολία, ένας μοναδικός high-end εμπορικός προορισμός. Παρακάτω, επιχειρούμε μία «ακτινογραφία» του εμβληματικού έργου μέσα από αριθμούς, με βάση όσα γνωρίζουμε ως τώρα.
- Το συγκρότημα θα καλύπτει έκταση 23.000 τ.μ., θα εκτείνεται σε 41.000 τ.μ. δομημένης επιφάνειας (μαζί με τα υπόγεια), προσφέροντας συνολικά 19.000 τ.μ. ενοικιαζόμενου χώρου. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, το Riviera Galleria θα αποτελεί το μεγαλύτερο retail complex στη χώρα.
- Δεν πρόκειται για ένα μεμονωμένο κτίριο, αλλά για ένα σύμπλεγμα που θα αποτελείται από 3 διακριτές κτιριακές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση μεταξύ τους, με διαμορφωμένο τον περιβάλλοντα χώρο και υπαίθριες θέσεις πάρκινγκ.
- Τα κτίρια θα είναι διώροφα και παρότι δεν θα συναγωνίζονται σε ύψος τους εμβληματικούς ουρανοξύστες που οικοδομούνται στην περιοχή του Ελληνικού, θα αποτελούν αναμφίβολα το κομψοτέχνημα του όλου πρότζεκτ και βέβαια 1 από τα 6 κτίρια-τοπόσημα της ανάπλασης. «.Ένα κτίριο το οποίο όχι μόνο εμπνέεται από το φυσικό περιβάλλον, αλλά ουσιαστικά ενισχύει το κάλλος του», όπως έχει δηλώσει ο Άρης Καφαντάρης, διευθυντής αρχιτεκτονικού σχεδιασμού στην Kengo Kuma & Associates.
- Το συγκρότημα θα φιλοξενεί περισσότερα από 100 καταστήματα, καφέ και εστιατόρια στα δύο επίπεδα. Ανάμεσα σε αυτά, θα βρίσκονται κορυφαίοι οίκοι μόδας (ορισμένοι, για πρώτη φορά στην Ελλάδα) και εστιατόρια από διεθνούς φήμης σεφ. Για τα περισσότερα καταστήματα, μάλιστα, έχουν οριστικοποιηθεί οι συμφωνίες με τους μισθωτές.
- Συνολικά εκτιμάται ότι στο συγκρότημα θα απασχολούνται περίπου 400 εργαζόμενοι, εκ των οποίων οι 15 θα αφορούν το προσωπικό διοίκησης, 85 το προσωπικό λειτουργίας και 300 οι εργαζόμενοι που θα απασχολούνται στα καταστήματα της Riviera Galleria.
- Όπως αναφέραμε, ταυτοτικό στοιχείο του έργου θα αποτελεί το κυματιστό στέγαστρο που θα περιβάλλει το συγκρότημα και θα είναι το μεγαλύτερο του είδους στη χώρα, αλλά και όλη την Ευρώπη. Θα έχει κυρίαρχο ρόλο στην αρχιτεκτονική του κτιρίου, φιλτράροντας-διαχέοντας το φως και εξασφαλίζοντας την έντονη σύνδεση του μέσα με το έξω που οραματίστηκε ο Kengo Kuma στο Ripple, όπως ονόμασε το στέγαστρο ο ίδιος. «Ο κυματισμός μιμείται την κίνηση του νερού και ελπίζουμε ότι θα προκαλέσει μια αίσθηση γαλήνης και διαχρονικότητας», έχει δηλώσει. Την απαιτητική κατασκευή του έχει αναλάβει η εταιρία Mevaco, με απαιτούμενο ποσό τα 10,45 εκατ. ευρώ.
- Η οικοδομική άδεια για το Riviera Galleria εκδόθηκε τον Ιούνιο 2023, ενώ η διάρκεια της κατασκευής έχει προσδιοριστεί στους 26 μήνες – ως εκ τούτου, το νέο πρωτοποριακό retail complex με το κυματιστό στέγαστρο αναμένεται να ολοκληρωθεί «έως τον Ιούλιο του 2026».
- Το νέο high end εμπορικό κέντρο θα είναι ένας από τους βασικούς πόλους έλξης για τους διεθνείς επισκέπτες στη νέα εποχή της Μαρίνας Αγίου Κοσμά – να υπενθυμίσουμε ότι όλη η θαλάσσια περιοχή που έχει έκταση 528 στρέμ. και επιπλέον 32 στρεμ. χερσαίων χώρων μεταμορφώνεται εκ βάθρων σε έναν πρώτης κλάσης προορισμό, αποκτώντας τη δυνατότητα να εξυπηρετήσει εκατοντάδες σούπερ γιοτ και σκάφη.
- Όπως σε όλα τα επιμέρους κτιριακά έργα στην ανάπλαση του Ελληνικού, ο σχεδιασμός καθορίζεται από τη βιωσιμότητα και στόχος της κατασκευής (και) του Riviera Galleria είναι να λάβει την πιστοποίηση LEED Gold. Έτσι, θα κερδίσει ακόμη μία πρωτιά, αποτελώντας το 1ο retail complex στη χώρα με πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης.
- Στόχος ο οποίος τηρήθηκε από τους σχεδιαστές (ο σχεδιασμός έγινε σε συνεργασία με το ελληνικό μελετητικό γραφείο Βetaplan) ήταν το κόστος κατασκευής να μην υπερβαίνει τα 80 εκατ. ευρώ. Την κατασκευή του έχει αναλάβει η METKA.
Για να έχουμε μια πιο σαφή εικόνα από το όχι και τόσο μακρινό μέλλον του παραλιακού μετώπου, πλησίον του κυματιστού Riviera Galleria θα ορθώνεται ο μεγαλοπρεπής Riviera Tower και το IRC (καζίνο), ένα πεντάστερο ξενοδοχείο και πολύ πράσινο από το μητροπολιτικό πάρκο που θα φτάνει ως τη θάλασσα. Ουσιαστικά, όπως είχε διευκρινιστεί από την αρχή, η Μαρίνα του Αγίου Κοσμά αποτελεί το επίκεντρο της μεγάλης επένδυσης που βρίσκεται σε εξέλιξη.
Ακολουθήστε το OneMan στο Google News και μάθετε τις σημαντικότερες ειδήσεις.