H Gen Z πιστεύει στον Γ' Παγκόσμιο Πόλεμο, αλλά όχι ότι θα αγοράσει σπίτι

Υπάρχει μια κτηματομεσιτική εταιρεία στις ΗΠΑ, που τσεκάρει κάθε χρόνο τις τάσεις, με τρόπο που ασχολούνται όλοι. Αυτό γίνεται μέσω ερωτημάτων που θέτει.

Στη φετινή μελέτη η ερώτηση-κλειδί ήταν «τι είναι ποιο πιθανό να γίνει την προσεχή πενταετία από το να αγοράσετε σπίτι;». Οι απαντήσεις θα σε εκπλήξουν, τουλάχιστον για το πού έφτασε το μυαλό των -απελπισμένων- ερωτηθέτων.

Για να γίνει ακόμα πιο juicy η διαδικασία, το ερώτημα απευθύνθηκε στην Gen Z, μεταξύ διαφόρων άλλων που αποκάλυψαν πως όλοι οι νέοι θέλουν να αποκτήσουν κάποτε, το δικό τους σπίτι, ωστόσο δεν πιστεύουν ότι θα τα καταφέρουν σύντομα. Ιδιαίτερα, στην προσεχή πενταετία.

Δεν τους το επιτρέπουν τα υψηλά επιτόκια και η έλλειψη αποθεμάτων, με την αγορά να έχει φτάσει στο πικ της και τους μισθούς τους να είναι κοντά στον βασικό.

Οι άνθρωποι λοιπόν, ηλικίας από 18 έως 28 ετών είπαν ότι:

έχουν χάσει την ευκαιρία να αποκτήσουν σπίτι (79%),
δεν μπορούν καν να σκεφτούν αυτήν την αγορά (46%), όταν δυσκολεύονται να πληρώσουν το ενοίκιο, κάθε μήνα,
ενημερώνουν το αυξημένο κόστος της αυξανόμενο κόστος ζωής έχει καταστήσει αδύνατο να αποταμιεύσει αρκετά για να πληρώσει μια προκαταβολή (75%),
έχουν σκεφτεί να κάνουν κατάληψη ή να ζήσουν στο αυτοκίνητο τους, πάνω στην απελπισία τους (30%),
θα σκέφτονταν να παντρευτούν κάποιον, μόνο και μόνο για να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι (36%),
πιστεύουν πως ο 3ος Παγκόσμιος Πόλεμος είναι πιο πιθανός την προσεχή πενταετία, από το να αγοράσουν εκείνοι σπίτι (21%), ότι είναι πιο πιθανό να κερδίσουν το λαχείο ή να μείνουν άστεγοι (21%) ή να τους χτυπήσει κεραυνός (11%).

Το 34% έχει περισσότερα χρέη από ό,τι αποταμιεύσεις, ενώ το 69% των ερωτηθέντων που έχει αγοράσει σπίτι, είπε πως το μετάνιωσε, με το 23% να ενημερώνει ότι η οικονομική του κατάσταση έγινε χειρότερη, μετά την αγορά.

Τι θέλει η Gen Z περισσότερο από όλα

Η έρευνα αποκάλυψε τι πιστεύει η Gen Z για το μέλλον της ως ιδιοκτήτη ακινήτου, αλλά και τι θέλει περισσότερο από όλα. Το 51% είπε πως θέλει σταθερότητα, το 44% θέλει περισσότερη ιδιωτικότητα, το 44% μεγαλύτερο έλεγχο στην συνθήκη διαβίωσης, το 41% περισσότερο χώρο και το 38% «ένα μέρος για να μεγαλώσω την οικογένεια μου». Το 81% όμως, δεν «βγαίνει» για να κάνει αυτήν την αγορά στην παρούσα φάση (το 2024 το ποσοστό αυτό ήταν στο 57%) και το 82% πιστεύει πως η κατάσταση θα είναι ακόμα χειρότερη, όταν έλθει η ώρα.

Η επικεφαλής οικονομολόγος της Redfin, Daryl Fairweather, εξήγησε στην Daily Mail πως όλα αυτά δείχνουν ότι «η Gen Ζ βλέπει πόσο ακριβό είναι να δανειστείς για να αγοράσεις ένα σπίτι και νιώθει ηττημένος, επειδή η προσιτή τιμή είναι τόσο μακριά από την πραγματική προσιτή τιμή».

Οι υψηλές τιμές των κατοικιών και τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων είναι ο λόγος. Πέρα από αυτό, οι ανησυχίες για την ικανότητά τους να κερδίζουν αρκετά χρήματα δεδομένης της οικονομίας, ο εμπορικός πόλεμος, η αγορά εργασίας και η τεχνητή νοημοσύνη που αντικαθιστά τις θέσεις εργασίας εισαγωγικού επιπέδου, όλα αυτά εντείνουν την απαισιοδοξία τους».

Παρά το γεγονός ότι οι πωλητές αρχίζουν να μειώνουν τις τιμές των κατοικιών, η οικονομολόγος αποκάλυψε ότι οι απόψεις των ερωτηθέντων στην έρευνα θα μπορούσαν να αλλάξουν, ανάλογα με τα επιτόκια.

«Η πτώση των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια θα έκανε τον δανεισμό για την αγορά ενός σπιτιού πιο προσιτό και με νέες οδούς για την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Τα χαμηλότερα επιτόκια θα μπορούσαν επίσης να σημαίνουν περισσότερη ανάπτυξη κατοικιών, κατάλληλων για τη Gen Z, που ως μικρότερη γενιά από τους Millennials δεν θα αντιμετωπίσει τον ίδιο ανταγωνισμό στην αγορά πρώτης κατοικίας».

Αμήν!

ΣΧΕΤΙΚΟ ΘΕΜΑ